Prodej nemovitosti znamená pohyb vysoké částky. Aby o ni ani jedna strana nepřišla, používá se úschova kupní ceny. Peníze během převodu neleží na účtu prodávajícího ani kupujícího, ale u nezávislé třetí strany.
Jak úschova funguje
Kupující složí kupní cenu do úschovy u advokáta nebo notáře. Peníze se prodávajícímu vyplatí až ve chvíli, kdy je nemovitost zapsaná na nového majitele v katastru. Dokud k zápisu nedojde, zůstávají peníze bezpečně stranou.
Obě strany tak mají jistotu: kupující ví, že nepřijde o peníze bez nemovitosti, prodávající ví, že dostane zaplaceno, jakmile převod proběhne.
Proč to má smysl
- peníze hlídá nezávislá strana
- jasně dané podmínky výplaty
- ochrana při zdržení na katastru
- klid pro kupujícího i prodávajícího
Advokát, nebo notář
Oba typy úschovy jsou bezpečné a mají jasně daná pravidla. Liší se detaily a cenou. Který způsob je pro konkrétní obchod vhodnější, doporučíme podle situace, tak abyste nepřipláceli za něco, co nepotřebujete.
Co zařídíme za vás
Úschovu i přípravu smluv koordinujeme tak, aby na sebe jednotlivé kroky navazovaly a peníze byly po celou dobu chráněné. Vy nemusíte hlídat termíny ani řešit, kdy se co má stát.
Chcete mít prodej bezpečně ošetřený?
Připravíme smlouvy, zajistíme úschovu a provedeme vás celým obchodem až po předání nemovitosti.
Chci nezávazně probrat prodej